建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。那么建筑工程合同有效期是多少呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、建筑工程合同有效期是多少

  1、要想弄清这问题,必须了解建筑工程合同的属性,建设工程合同属于双务合同、有偿合同、诺成合同、要式合同等。

  2、双务合同,合同中双方约定的权利和义务全部完成即为合同的有效期。举例说明一下,假如建设工程已经竣工验收且交付建设单位使用,施工单位还没有拿到剩余工程款,施工单位有权按照合同约定的工程款支付条款起诉建设单位,要求建设单位按照合同约定支付剩余工程款。

  3、建设工程合同期限长,工程竣工后的工程质量保修、质量保证金的退还都在合同中有约定。

建筑工程合同有效期是多少

  二、建设工程合同主要内容有哪些

  1、工程范围。

  2、建设工期。

  3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

  4、工程质量。

  5工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。

  法律依据:

  《中华人民共和国合同法》第十六章《建设工程合同》

  第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

  第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。合同签字之日起至结清单生效之日止的期间即合同有效期。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于建筑工程合同有效期是多少问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到双务合同,合同中双方约定的权利和义务全部完成即为合同的有效期。建设工程合同期限长,工程竣工后的工程质量保修、质量保证金的退还都在合同中有约定。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师

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